Soluções para loteadoras e incorporadoras
Um sistema de gestão feito para loteadoras, ou uma equipe especialista que cuida dos seus contratos, boletos e cobrança por você. Você escolhe a melhor solução.
Mais de 10 anos com foco em loteamentosClientes em todo o Brasil
Loteadoras e incorporadoras de todo o Brasil usam a trilote.
Nossos números
O desafio
Depois vêm quatro operações inteiras: vender os lotes, operar a empresa, tocar a obra com um caixa que entra em parcelas e cuidar da carteira por anos. Cada uma com a sua complexidade.
Antes
Com a trilote
O ecossistema trilote
Cada etapa do empreendimento tem uma solução dedicada. Todas rodam sobre a mesma plataforma, então a informação passa de uma etapa para a outra sem se perder.
Plataforma trilote: A mesma base em todas as etapas.
01Vender
A trilote assume o marketing e as vendas do lançamento, da geração de demanda ao contrato assinado.
02Operar
O sistema de gestão feito para loteadoras: financeiro, vendas e contratos no mesmo lugar.
03Cuidar dos contratos
A trilote administra a sua carteira por você, com a plataforma inclusa e você acompanhando tudo em tempo real.
04Construir
Exclusivo para clientes
Antecipação das parcelas de contratos já vendidos para dar caixa à obra, sem vender a carteira.
Conhecer crédito para obrasPor onde começar
Tem empresa que quer a melhor ferramenta para tocar a própria operação. Tem empresa que prefere entregar a carteira para um especialista. Com a trilote, as duas escolhas funcionam, e você pode mudar depois sem trocar de parceiro.
Quero operar com a minha equipe
Sua equipe no controle, com tarefas que levavam dias resolvidas em minutos.
Quero que a trilote opere por mim
A trilote cuida da carteira do pós-venda à cobrança, e você acompanha tudo pela plataforma.
Ainda não sabe qual é o seu caso? Fale com um especialista no WhatsApp
A plataforma trilote
O software nasceu dentro do setor e a operação da trilote roda sobre ele todos os dias. Por isso ele entende contrato de loteamento de verdade.
App do corretor
O corretor vê no mapa quais lotes estão disponíveis, reservados ou vendidos, faz a proposta ali mesmo e tudo cai direto no sistema. Sem planilha de disponibilidade e sem vender o mesmo lote duas vezes.
Contratos e boletos
Contratos e boletos gerados automaticamente a partir da venda, assinatura eletrônica e mapa de vendas sempre atualizado.
Cobrança
Cobrança automatizada e CRM de cobrança para agir antes que o atraso vire inadimplência, e a inadimplência vire distrato.
Relatórios e visão da carteira
Mais de 30 relatórios prontos para acompanhar recebimentos, inadimplência e contratos de cada empreendimento. Os números que você precisa para decidir, sem montar planilha.
Por que a trilote
| Tema | Montar tudo internamente | Fornecedores separados |  |
|---|---|---|---|
| Sistema | ERP genérico ou planilha | Um sistema que não fala com os outros | Plataforma feita para loteamento |
| Vendas | Equipe montada a cada lançamento | Imobiliária ou agência sem acesso aos dados | Marketing e vendas ligados ao sistema |
| Carteira | Depende de pessoas-chave | Empresa de cobrança sem visão do contrato | Gestão completa com processo e plataforma |
| Quem integra tudo | Você | Você | A trilote |
Quem usa
Passamos a fechar o mês em uma tarde. Antes, a equipe levava a semana inteira conferindo boletos e planilhas.
Mariana DuarteDiretora financeira, Loteadora AlphaHoje eu tenho tudo que eu preciso em um só lugar.
JairoLVC EmpreendimentosExiste uma Nova antes da trilote, e outra depois.
LeandroNova EmpreendimentosEntregamos a carteira para a trilote e continuamos enxergando tudo. Ganhei tempo para cuidar do próximo lançamento.
Ricardo AlmeidaSócio, SPE Terra Mar
Quem é a trilote
A trilote nasceu como software dentro do setor e, a partir dele, passou a operar as outras etapas do negócio do loteador. Sede em Teixeira de Freitas (BA) e clientes em todo o Brasil.
A trilote é um ecossistema de soluções para loteadoras e incorporadoras: sistema de gestão, gestão de vendas, gestão de carteira e crédito para obras, do lançamento do empreendimento ao último contrato quitado.
Não. As soluções são independentes e você contrata só o que precisa. Ter tudo integrado é uma vantagem disponível, não uma obrigação.
A diferença está em quem opera. Com o sistema, a sua equipe opera a carteira usando a plataforma trilote. Na gestão de carteira, a trilote opera a carteira por você, e a plataforma já vem inclusa.
Loteamento aberto, loteamento com acesso controlado, loteamento de chácaras, condomínios de lotes, de casas e de chácaras, condomínio vertical e multipropriedade, em todo o Brasil.
Sim. O sistema de gestão da trilote, feito para loteadoras, calcula o IBS e a CBS de cada parcela recebida, emite a NF-e ABI (a nota fiscal da venda de imóveis) e gera relatórios para o contador.
Cada solução tem um modelo próprio, proporcional ao porte da operação. A conversa começa por uma demonstração ou um diagnóstico gratuito, sem compromisso.
Conte o momento da sua empresa e a gente mostra por onde começar.
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