Antecipação de recebíveis Beta
Antecipe as parcelas que você já vendeu e mantenha a obra andando.
A trilote antecipa o recebimento de parcelas dos seus contratos, com recursos próprios e liberação em até 5 dias úteis após a análise. Você continua dono da carteira e paga só pelo que precisar.
Exclusivo para clientes do sistema trilote, com a carteira rodando no sistema. Sujeito à análise.
Saldo em conta
R$ 85.400
+ R$ 312.600 antecipados · em até 5 dias úteis após a análise
Simulação ilustrativa, com valores de exemplo
Por que antecipar com a trilote
Caixa para a obra sem vender a carteira e sem burocracia de banco.
- Recursos própriosO dinheiro é da trilote. Sem banco no meio e sem depender de terceiros para aprovar.
- Liberação em até 5 dias úteisDepois da análise, o recurso cai na conta da loteadora em até 5 dias úteis.
- Sem garantias extrasA base da operação é a própria carteira de contratos que você já vendeu.
- Sem custo de estruturaçãoNada de taxa para montar a operação. Você paga a taxa da antecipação e só.
- Taxa compatível com o riscoA taxa leva em conta a carteira e o momento da obra.
- Pague pelo que precisarVocê antecipa só as parcelas de que precisa agora, e não a carteira inteira.
O problema
Vendeu os lotes e, mesmo assim, falta caixa para a obra?
O contrato foi assinado, mas o dinheiro entra em parcelas ao longo de anos. A obra, não: ela precisa de caixa agora. Para fechar essa conta, o loteador costuma ter três caminhos.
| Critério | Antecipação com a trilote | Venda da carteira | Empréstimo bancário |
|---|---|---|---|
| Quando funciona | Com a obra em andamento, a partir dos contratos que já estão pagando | Normalmente só com a obra concluída e os lotes vendidos | Depende de garantias e da análise do banco |
| Os contratos | Continuam da loteadora | Passam para quem comprou | Continuam da loteadora |
| Relação com o cliente | Continua com você | Passa para o comprador | Continua com você |
| Burocracia | Baixa: a análise usa a carteira que já está no sistema | Alta: exige contratos preparados desde a venda | Alta: garantias, documentos e estruturação |
| Quanto você recebe | Só o que precisar agora | A carteira inteira, com desconto | O valor aprovado pelo banco |
Quer entender a diferença com calma? Leia Antecipação de recebíveis ou venda de carteira.
Como funciona
Da carteira ao caixa da obra em quatro passos.
- 01
Use o sistema trilote
A antecipação é exclusiva para clientes do sistema. A análise usa o histórico da carteira dentro dele, por isso o sistema precisa estar rodando há algum tempo.
- 02
A trilote analisa a carteira
Olhamos os contratos, o histórico de pagamentos e o momento da obra, com os dados que já estão no sistema.
- 03
Você escolhe quanto antecipar
Antecipe só as parcelas de que precisa agora, sem mexer no resto da carteira.
- 04
O recurso é liberado
Depois da análise, o dinheiro cai na conta em até 5 dias úteis, e a obra segue o cronograma.
Ainda não usa o sistema trilote? Conheça o sistema de gestão. Depois de um tempo com a carteira rodando nele, ela pode ser analisada para antecipação.
Para quem é
Feito para loteadoras com contratos vendidos e obra em andamento.
A antecipação faz mais sentido quando a carteira já existe e a obra precisa de fôlego para seguir no prazo.
- Loteadora ou incorporadora que já usa o sistema trilote há algum tempo
- Contratos já vendidos e com parcelas sendo pagas
- Obra em andamento, de preferência com uma parte já avançada
- Necessidade de caixa agora, sem abrir mão dos contratos
Quem é a trilote
Especialista em loteamento há mais de 10 anos.
A trilote nasceu como software dentro do setor e, a partir dele, passou a operar as outras etapas do negócio do loteador. Sede em Teixeira de Freitas (BA) e clientes em todo o Brasil.
- Implantação com treinamento da sua equipe
- Atendimento humano, de gente que entende o negócio
- Cada solução com equipe e método próprios
Outras soluções trilote
O crédito é uma parte. A trilote cuida do loteamento inteiro.
O que é a antecipação de recebíveis da trilote?
É a antecipação do recebimento de parcelas de contratos que a sua loteadora já vendeu. Você recebe agora o valor de parcelas que venceriam no futuro, para usar na obra, e continua dono dos contratos.
A trilote compra a minha carteira?
Não. Os contratos continuam da loteadora, e a relação com os seus clientes também. A trilote só antecipa o recebimento das parcelas que você escolher.
Preciso usar o sistema trilote?
Sim. A antecipação é exclusiva para clientes do sistema de gestão da trilote. A análise usa o histórico da carteira dentro do sistema, então ele precisa estar rodando há algum tempo. Quem acabou de contratar ainda não tem histórico para antecipar.
Em quanto tempo o dinheiro é liberado?
Depois da análise da carteira, o recurso é liberado em até 5 dias úteis.
Preciso dar garantias?
Não são exigidas garantias extras. A base da operação é a própria carteira de contratos.
Qual é a taxa?
A taxa depende da análise de cada carteira e do momento da obra. Não há custo de estruturação.
Preciso antecipar a carteira inteira?
Não. Você antecipa só o que precisar no momento e paga apenas pelo que usar.
A solução já está disponível?
Está em fase beta, com recursos próprios da trilote. Fale com um especialista para saber se a sua carteira se encaixa.
Conteúdos
Para quem está pensando no caixa da obra.
Artigos do blog da trilote sobre antecipação, carteira e a gestão que vem antes do crédito.
Antecipação de recebíveis ou venda de carteira: a diferença para o loteador
Vendeu os lotes, mas o dinheiro entra em parcelas e a obra precisa de caixa agora. A diferença entre antecipação de recebíveis e venda de carteira.
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Como começar
Para antecipar, a sua carteira precisa estar na trilote.
É por enxergar os contratos dentro da plataforma que a trilote consegue antecipar parcelas em poucos dias e sem garantias extras. Você chega lá de dois jeitos:
- Sistema de gestãoSua equipe opera a carteira no sistema trilote.
- Gestão de carteiraA trilote administra os seus contratos, com o sistema incluso.
Nos dois casos, depois de um tempo com a carteira rodando no sistema, ela pode ser analisada para antecipação. A solução está em fase beta e as condições dependem da análise de cada carteira.
Passo 1 de 2
Suas parcelas a receber podem virar obra pronta.
Antecipe o que precisar, quando precisar, sem vender a carteira.